Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Markgrafenheide

Markgrafenheide

Albin-Köbis-Str. 8b

Gesamtmiete:
806,56 €/Monat
Grundmiete:
560,56 €/Monat
Kaution:
1681,68 €
Zimmer:
2
Wohnfläche:
49,00 m2
Etage:
Erdgeschoss
Verfügbarkeit:
01.11.2025
Wohnungsnr.:
01/9167.0002.0024
Anfragen

Objektbeschreibung

Direkt am Meer befindet sich dieses moderne Wohnquartier der WIRO.

Die Wohnung ist bequem zu ebener Erde zu erreichen und mit einer Terrasse ausgestattet.
Die großzügige Raumaufteilungen, ein modernes Bad mit Dusche und ein moderner Design-Bodenbelag in Holzoptik sorgen für einen hohen Wohnfühlfaktor in den eigenen vier Wänden.
Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen neben einem Abstellraum in der Wohnung auch ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Fahrrad kann hier bequem untergebracht werden. Der Hausreinigungsservice übernimmt die Treppenhausreinigung und die Reinigung der Nebenräume.

Die Wohnungsbesichtigung findet im bewohnten Zustand statt.

Ausstattung

Zimmer separat begehbar, Süd/Ostterrasse, offene Wohnküche mit E-Herdanschluss, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper, Abstellraum in der Wohnung, moderner Design-Bodenbelag, zentrale Warmwasserbereitung, Zentralheizung, Keller, Trockenraum, Fahrradraum, Hausreinigungsservice, Kabelanschluss, Telefonanschluss, PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit anmietbar

Lage

Im Nordosten der Hansestadt Rostock liegt der einzigartige Stadtteil Markgrafenheide. Umgeben von der Ostsee und den Wäldern der Rostocker Heide kann man hier die unberührte Natur genießen und am feinen Sandstrand spazieren gehen. Der Strand von Markgrafenheide ist mit 5 Kilometern der längste Strandabschnitt der Rostocker Seebäder. Aber nicht nur der Erholungswert dieses Wohnstandortes ist einzigartig. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Kletterwald und vielfältige Restaurants bieten Ihnen alles, was Ihren Alltag rundum komfortabel macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in Form von Bus oder der Autofähre zur Verfügung. Die Fähre fährt im Pendelverkehr alle 10 bis 20 Minuten zwischen Markgrafenheide und Warnemünde. Die Fahrtzeit für eine Strecke beträgt etwa 4 Minuten.

Energieausweis

Art: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 35,90 kWh/m²a
Baujahr: 2020
Effizienzklasse: A

Wir vermieten eine Wohnung in einer Wohnungseigentumsanlage. Die Wohnung befindet sich im Eigentum der WIRO.
Für die Anfertigung, Lieferung und Montage der Namensschilder an Briefkasten und Klingelanlage berechnen wir Ihnen einen Festpreis (brutto) von 12,00 Euro.

Der Energieausweis sowie die veröffentlichten Pflichtangaben aus dem Energieausweis erhält der Mietinteressent ausschließlich zur Information. Für den Energieausweis ist das GEG in der jeweils geltenden Fassung maßgebend.

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