1-Zimmer-Apartment in einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft in Rostock-Lütten Klein
Übersicht
Warnowallee 23a
692,00 €
Pauschalmiete
1.000,00 €
Kaution
1
Zimmer
47.16 m²
Wohnfläche
1
Etage
01.07.2026
Verfügbar ab
01/2421.0002.0079.
Wohnungsnummer
Objektbeschreibung
Selbstbestimmte ambulant betreute Wohngemeinschaft – Gemeinsam leben. Selbstbestimmt bleiben. Gut aufgehoben sein.
Ihr barrierefreies und komfortables Apartment mit Bad ist Teil einer Wohngemeinschaft. Als deren Mitglied entscheiden Sie selbst, wie viel Privatsphäre Sie möchten und wie viel Gemeinschaft Ihnen guttut.
Ihr Apartment ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es verfügt über einen hochwertigen Fußbodenbelag, bodentiefe Fenster und ein geschmackvoll gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper.
Der wohnlich eingerichtete Gemeinschaftsraum mit großer luftiger Terrasse bildet das gemütliche Herz der WG. Hier wird gekocht, gemeinsam gegessen, erzählt, gelebt und gelacht. Eine hochwertige Einbauküche, ein einladender Essbereich sowie eine stilvolle Sitzgruppe mit Sofa, Ruhesesseln und Sideboard schaffen einen harmonischen Ort für Begegnung, Austausch und entspannte Momente.
Als Mitglied der Wohngemeinschaft können Sie das Leben in der Gemeinschaft mitgestalten und mitbestimmen.
Eine, durch das Gremium der Wohngemeinschaft zu wählende, Präsenzkraft wird die gute Seele der Wohngemeinschaft werden. Sie sorgt dafür, dass der Alltag für die Wohngemeinschaft leicht bleibt: einkaufen, kochen, Wäsche, kleine organisatorische Dinge erledigen und vieles mehr.
Sie bestimmen auch selbst, welche Pflegeleistungen oder hauswirtschaftliche Unterstützung Sie benötigen und welchen ambulanten Dienst Sie beauftragen. Sie leben nicht allein, sondern in einer Gemeinschaft, die trägt, entlastet und guttut.
Ihr 1-Zimmer-Apartment hat eine Wohnfläche von 27,61 m². Der Anteil an der Gemeinschaftsfläche beträgt 19,55 m². Somit beläuft sich die angemietete Fläche auf 47,16 m².
Die Wohnanlage ist umgeben von schönen Außenlagen mit Spielplatz.
Für den Einzug sind folgende Voraussetzungen erforderlich:
– Sie haben einen Pflegegrad.
– Sie sind tagsüber für einige Stunden und nachts vollständig selbstständig – oder organisieren Unterstützung über einen ambulanten Pflegedienst.
– Sie möchten aktiv etwas gegen Einsamkeit tun.
– Ihnen ist eine selbstbestimmte Lebensweise wichtig.
– Sie sind bereit, gemeinsam mit anderen zu wohnen und Entscheidungen durch das Gremium der Wohngemeinschaft mitzutragen.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Erleben Sie die Wohngemeinschaft schon jetzt!
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Grundriss
360-Grad-Rundgang
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Ausstattung
barrierefrei, Aufzug, Zimmer mit bodentiefem Fenster, gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, Designbelag, Einbauküche im Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsterrasse, zentrale Warmwasserbereitung, Fernwärme, Lüftungsanlage als Grundlüftung, Hausmeisterservice, Hausreinigungsservice, Kabelanschluss
Lage
Der Stadtteil Rostock Lütten Klein liegt ideal zwischen Innenstadt und Warnemünde und bietet gerade älteren Menschen eine Infrastruktur wie in einer kleinen Stadt. Kurze Wege, gute Anbindung und viele Angebote machen den Alltag bequem und sicher.
• Ärzte, Apotheken, Physiotherapie und Sanitätshaus in unmittelbarer Nähe
• Einkaufszentrum, Wochenmarkt, Bäcker, Drogerie und Post-Partnerfiliale
• Straßenbahn und Bus halten nur wenige Schritte von der Haustür entfernt
• gepflegte Grünanlagen, Spazierwege und Sitzbänke locken nach draußen
• Stadtteilbibliothek, Stadtteil-Begegnungszentrum, Kino, Cafés, Restaurants
Ein Stadtteil, der Nähe, Sicherheit und Bequemlichkeit verbindet – perfekt für Menschen, die selbstbestimmt leben möchten und kurze Wege schätzen.
Anfrageformular
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Wir entscheiden über die Vermietung nach der Besichtigung – also erst nach dem persönlichen Kennenlernen vor Ort. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schicken Sie uns Ihre Online-Selbstauskunft mit den Angaben zu Ihrer Bonität. Bitte beachten Sie: Die Wohnkosten müssen zu Ihrem Einkommen und zu Ihren Lebenshaltungskosten passen.
Wenn Sie die Wohnung bekommen, bringen Sie bitte diese Unterlagen zur Vertragsunterzeichnung mit:
- Einkommensnachweise (z. B. Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Arbeitgeberbestätigung, Lehrvertrag, Rentenbescheid oder Bescheinigung vom Jobcenter)
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