Direkt am Alten Strom! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in Rostock-Warnemünde
Übersicht
Am Strom 38
2.263,64 €
Gesamtmiete
1.763,64 €
Grundmiete
5.290,92 €
Kaution
4
Zimmer
106.5 m²
Wohnfläche
Etage
01.07.2026
Verfügbar ab
01/9435.0001.0002
Wohnungsnummer
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock-Warnemünde. Es erwarten Sie vier helle Zimmer und ein komfortables Bad mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnanlage gehört ein schöner grüner Innenhof. Hier können Sie bei schönem Wetter die Ruhe genießen. Im Haus besteht ein guter nachbarschaftlicher Zusammenhalt.
Die Wohnung ist barrierearm und bietet Ihnen somit ein komfortables Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern. Die offene Küche fördert ein geselliges Miteinander und lädt Sie dazu ein, gemeinsam mit der Familie oder Freunden zu kochen. Der E-Herdanschluss in der Küche ist ideal platziert. Eine bodengleiche, geflieste Dusche mit Duschabtrennung ermöglicht Ihnen ein bequemes Duschen. Das Bad ist geschmackvoll gefliest. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und sauberen Zustand. Die Wände sind in einer hellen, frischen weißen Farbe gestrichen. Der Fußboden hat einen modernen Designbelag in Holzoptik. Vor der Übergabe überprüfen wir für Sie die elektrischen Leitungen und die Steckdosen.
Die Wärme in der Wohnung wird durch eine moderne Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung angenehm verteilt.
Im separaten Abstellraum haben Sie alles was Sie im Alltag brauchen in unmittelbarer Nähe griffbereit.
Haben Sie Fahrräder? Ihre Räder können Sie sicher und trocken im Fahrradraum des Hauses abstellen.
Ein professionelles Team kümmert sich regelmäßig um die Reinigung von Fluren, Treppenhäusern und anderen gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Die Wohnungsbesichtigung findet im bewohnten Zustand statt. Der Mieter dieser Wohnung bietet seine Einbauküche zur Übernahme an. Grundsätzlich ist die Einbauküche keine Ausstattung dieser Wohnung. Eine Übernahmepflicht Ihrerseits besteht nicht. Bei Interesse treffen Sie alle Absprachen individuell mit dem Mieter.
Grundriss
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Ausstattung
Designbelag, offene Küche, E-Herdanschluss, gefliestes Bad, Badewanne, Dusche, zentrale Warmwasserbereitung, Zentralheizung, Abstellraum in der Wohnung, Hauswirtschaftsraum, Hausreinigungsservice
Lage
Aus einem alten Fischerdorf wurde ein modernes Ostseebad. Warnemünde ist einer der schönsten Stadtteile Rostocks und ein traditioneller deutscher Badeort an der Ostseeküste. Neben dem breiten feinsandigen Strand an der deutschen Ostseeküste, einer naturbelassenen Steilküste sowie einem Küstenwald wissen die Bewohner eine erstklassige Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und vielzählige Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen. In diesem Stadtteil finden Sie die perfekte Balance aus quirligem Stadtleben und aktiver Erholung.
Energieausweis
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Wenn eine passende Wohnung frei ist, bekommen Sie von uns ein unverbindliches Wohnungsangebot (Exposé) per E-Mail. Darin stehen alle wichtigen Informationen und Vorschläge für Besichtigungstermine.
Den Termin können Sie online buchen. Wählen Sie einfach Ihren Wunschtermin aus – ganz bequem mit wenigen Klicks. Unser Vermieter oder unsere Vermieterin erwartet Sie dann vor Ort am Hauseingang.
Wichtig: Damit alle die gleiche Chance haben, werden vorgeschlagene Nachmieter bei der WIRO nicht bevorzugt.
Wir entscheiden über die Vermietung nach der Besichtigung – also erst nach dem persönlichen Kennenlernen vor Ort. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schicken Sie uns Ihre Online-Selbstauskunft mit den Angaben zu Ihrer Bonität. Bitte beachten Sie: Die Wohnkosten müssen zu Ihrem Einkommen und zu Ihren Lebenshaltungskosten passen.
Wenn Sie die Wohnung bekommen, bringen Sie bitte diese Unterlagen zur Vertragsunterzeichnung mit:
- Einkommensnachweise (z. B. Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Arbeitgeberbestätigung, Lehrvertrag, Rentenbescheid oder Bescheinigung vom Jobcenter)
- Vorvermieterbescheinigung
- Personalausweis oder Reisepass
- Ihre Bankverbindung
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