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Frisch fertiggestellte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Designboden und Balkon in Rostock-Groß Klein

Übersicht

F.-M.-Scharffenberg-Weg 10

355,00 €

Gesamtmiete

235,00 €

Grundmiete

705,00 €

Kaution

1

Zimmer

29.68 m²

Wohnfläche

Etage

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

01/1389.0001.0003

Wohnungsnummer

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im Fritz-Meyer-Scharffenberg-Weg 10 liegt im Erdgeschoss und präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in einem klaren und gepflegten Zustand. Alle Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen. Der neue Bodenbelag in Holzdielenoptik verleiht dem Wohnraum eine ruhige und hochwertige Ausstrahlung. Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Die Küche ist durch eine Wand optisch vom Wohnbereich getrennt. Eine Tür gibt es nicht, wodurch der Grundriss offen und strukturiert bleibt. Ein Elektro-Herdanschluss ist vorhanden. Im gefliesten Bad steht ein Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Die Dusche ist mit einer passenden Abtrennung ausgestattet. Die zentrale Warmwasserbereitung und die Versorgung über Fernwärme sichern eine verlässliche und angenehme Nutzung.

Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung. Ein Trockenraum steht ebenfalls bereit. Hausmeisterservice und Hausreinigungsservice nehmen Ihnen organisatorische Aufgaben ab. Ein Kabelanschluss gehört zur Ausstattung.

Der Straßenname erinnert an Fritz Meyer-Scharffenberg, einen mecklenburgischen Schriftsteller, der für niederdeutsche Erzählungen bekannt war und in seinen Texten das Leben im Norden aufgriff.

Die Lage in Rostock Groß Klein bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Grünflächen und ruhige Wege schaffen ein angenehmes Umfeld.

Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, moderne Sanierung und eine Umgebung, die den Alltag gut unterstützt.

Grundriss

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Ausstattung

verglaster Balkon, Küche, E-Herdanschluss, gefliestes Bad, Dusche, zentrale Warmwasserbereitung, Fernwärme, Keller, Trockenraum, Hausmeisterservice, Hausreinigungsservice, Kabelanschluss

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Lage

Rostock – Groß Klein ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt Rostock. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der IGA Park Rostock in direkter Nähe ist als Erlebnisoase Veranstaltungsort, Freizeitgelände, Park und Museum in einem. Das GDZ-Ärztezentrum sowie das Einkaufszentrum “Warnowpark” im angrenzenden Stadtteil Lütten Klein erreichen Sie bereits in wenigen Minuten bequem mit der S-Bahn. Zum Ostseebad Warnemünde ist es ein Katzensprung – auch hier können Sie die S-Bahn nutzen oder bei schönem Wetter einfach eine Fahrradtour zum Strand unternehmen.

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    Wenn eine passende Wohnung frei ist, bekommen Sie von uns ein unverbindliches Wohnungsangebot (Exposé) per E-Mail. Darin stehen alle wichtigen Informationen und Vorschläge für Besichtigungstermine.

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    Wichtig: Damit alle die gleiche Chance haben, werden vorgeschlagene Nachmieter bei der WIRO nicht bevorzugt.

    Mieterauswahl

    Wir entscheiden über die Vermietung nach der Besichtigung – also erst nach dem persönlichen Kennenlernen vor Ort. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schicken Sie uns Ihre Online-Selbstauskunft mit den Angaben zu Ihrer Bonität. Bitte beachten Sie: Die Wohnkosten müssen zu Ihrem Einkommen und zu Ihren Lebenshaltungskosten passen.

    Wenn Sie die Wohnung bekommen, bringen Sie bitte diese Unterlagen zur Vertragsunterzeichnung mit:

    • Einkommensnachweise (z. B. Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Arbeitgeberbestätigung, Lehrvertrag, Rentenbescheid oder Bescheinigung vom Jobcenter)
    • Vorvermieterbescheinigung
    • Personalausweis oder Reisepass
    • Ihre Bankverbindung

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