Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Rostock-Lütten Klein
Übersicht
Usedomer Str. 49
630,00 €
Gesamtmiete
428,00 €
Grundmiete
1.284,00 €
Kaution
3
Zimmer
60.9 m²
Wohnfläche
3
Etage
23.03.2026
Verfügbar ab
01/2409.0010.0088
Wohnungsnummer
Objektbeschreibung
Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock Lütten-Klein. Es erwarten Sie drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, ein sonniger Balkon und ein komfortables Bad mit Dusche. Derzeit wird die Wohnung für Sie renoviert. Dazu gehört ein neuer moderner Fußbodenbelag in Holzoptik.
Die Wohnanlage ist umgeben von schönen Außenlagen. Hier können Sie bei schönem Wetter den Sonnenschein genießen.
Alle Zimmer sind separat begehbar. Das ermöglicht Ihnen eine flexible und individuelle Aufteilung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich zugänglich. Mit seiner optimalen Ausrichtung nach Süden können Sie die Sonne genießen. Der E-Herdanschluss in der Küche ist ideal platziert. Das Bad ist funktionell gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und sauberen Zustand. Der Fußboden erhält einen modernen Designbelag in Holzoptik. Vor der Übergabe überprüfen wir für Sie die elektrischen Leitungen und die Steckdosen. Bis zum Einzug hat eine Fachfirma die Wohnung für Sie komplett gereinigt.
Die Parkplatzsituation ist entspannt. Kostenfreie PKW-Stellplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Haben Sie Fahrräder? Ihre Räder können Sie sicher und trocken im Fahrradraum des Hauses abstellen.
Ein professionelles Team kümmert sich regelmäßig um die Reinigung von Fluren, Treppenhäusern und anderen gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Grundriss
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Ausstattung
Zimmer separat begehbar, Südbalkon, Küche, E-Herdanschluss, gefliestes Bad, Dusche, Durchlauferhitzer Gas, Fernwärme, Keller, Trockenraum, Hausreinigungsservice, Kabelanschluss
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Lage
Rostock – Lütten Klein: Dieser Stadtteil überzeugt mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auf dem belebten Boulevard und im Einkaufscenter “Warnow Park” können Sie in einer Vielzahl von Geschäften bummeln und in gastronomischen Einrichtungen das bunte Leben genießen. Auch ein modernes Kino und eine bekannte Fitnesskette sind Teil dieses Stadtgebietes. Das GDZ-Ärztezentrum bietet Fachärzte und ambulante Einrichtungen für sämtliche medizinische Fachrichtungen. Der IGA Park Rostock in der Nähe ist als Erlebnisoase Veranstaltungsort, Freizeitgelände, Park und Museum in einem.
Energieausweis
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Den Termin können Sie online buchen. Wählen Sie einfach Ihren Wunschtermin aus – ganz bequem mit wenigen Klicks. Unser Vermieter oder unsere Vermieterin erwartet Sie dann vor Ort am Hauseingang.
Wichtig: Damit alle die gleiche Chance haben, werden vorgeschlagene Nachmieter bei der WIRO nicht bevorzugt.
Wir entscheiden über die Vermietung nach der Besichtigung – also erst nach dem persönlichen Kennenlernen vor Ort. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schicken Sie uns Ihre Online-Selbstauskunft mit den Angaben zu Ihrer Bonität. Bitte beachten Sie: Die Wohnkosten müssen zu Ihrem Einkommen und zu Ihren Lebenshaltungskosten passen.
Wenn Sie die Wohnung bekommen, bringen Sie bitte diese Unterlagen zur Vertragsunterzeichnung mit:
- Einkommensnachweise (z. B. Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Arbeitgeberbestätigung, Lehrvertrag, Rentenbescheid oder Bescheinigung vom Jobcenter)
- Vorvermieterbescheinigung
- Personalausweis oder Reisepass
- Ihre Bankverbindung
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