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Im Grünen! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und verglastem Balkon in Rostock-Groß Klein

Übersicht

F.-M.-Scharffenberg-Weg 8

494,00 €

Gesamtmiete

319,00 €

Grundmiete

957,00 €

Kaution

2

Zimmer

38.9 m²

Wohnfläche

4

Etage

01.10.2026

Verfügbar ab

01/1387.0001.0055

Wohnungsnummer

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock-Groß Klein. Es erwarten Sie zwei helle und großzügige Zimmer, ein sonniger Balkon und ein komfortables Bad mit Dusche. Die Wohnanlage ist umgeben von schönen Außenlagen. Hier können Sie bei schönem Wetter den Sonnenschein genießen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit.

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist barrierearm und bietet Ihnen somit ein komfortables Wohnen. Eine flache, geflieste Dusche mit Duschabtrennung ermöglicht Ihnen ein bequemes Duschen. Das Bad ist geschmackvoll gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Der E-Herdanschluss in der Küche ist ideal platziert.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und sauberen Zustand. Vor der Übergabe überprüfen wir für Sie die elektrischen Leitungen und die Steckdosen. Außerdem wird eine Grundreinigung durchgeführt.

Ein professionelles Team kümmert sich regelmäßig um die Reinigung von Fluren, Treppenhäusern und anderen gemeinschaftlichen Einrichtungen.

Kostenfreie Pkw-Stellplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Grundriss

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Ausstattung

Aufzug, verglaster Balkon, Küche, E-Herdanschluss, gefliestes Bad, Dusche, zentrale Warmwasserbereitung, Fernwärme, Abstellraum, Abstellraum in der Wohnung, Trockenraum, Hausmeisterservice, Hausreinigungsservice, Kabelanschluss

Lage

Rostock – Groß Klein ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt Rostock. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der IGA Park Rostock in direkter Nähe ist als Erlebnisoase Veranstaltungsort, Freizeitgelände, Park und Museum in einem. Das GDZ-Ärztezentrum sowie das Einkaufszentrum “Warnowpark” im angrenzenden Stadtteil Lütten Klein erreichen Sie bereits in wenigen Minuten bequem mit der S-Bahn. Zum Ostseebad Warnemünde ist es ein Katzensprung – auch hier können Sie die S-Bahn nutzen oder bei schönem Wetter einfach eine Fahrradtour zum Strand unternehmen.

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Wenn eine passende Wohnung frei ist, bekommen Sie von uns ein unverbindliches Wohnungsangebot (Exposé) per E-Mail. Darin stehen alle wichtigen Informationen und Vorschläge für Besichtigungstermine.

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Wichtig: Damit alle die gleiche Chance haben, werden vorgeschlagene Nachmieter bei der WIRO nicht bevorzugt.

Mieterauswahl

Wir entscheiden über die Vermietung nach der Besichtigung – also erst nach dem persönlichen Kennenlernen vor Ort. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schicken Sie uns Ihre Online-Selbstauskunft mit den Angaben zu Ihrer Bonität. Bitte beachten Sie: Die Wohnkosten müssen zu Ihrem Einkommen und zu Ihren Lebenshaltungskosten passen.

Wenn Sie die Wohnung bekommen, bringen Sie bitte diese Unterlagen zur Vertragsunterzeichnung mit:

  • Einkommensnachweise (z. B. Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Arbeitgeberbestätigung, Lehrvertrag, Rentenbescheid oder Bescheinigung vom Jobcenter)
  • Vorvermieterbescheinigung
  • Personalausweis oder Reisepass
  • Ihre Bankverbindung

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