Modern wohnen zwischen Stadt und Meer – 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rostock-Markgrafenheide

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Albin-Köbis-Straße 10 in Rostock-Markgrafenheide. Die Wohnung verfügt über ca. 67,3 m² Wohnfläche und ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.

Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur und steht direkt im großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist mittig angeordnet und schafft kurze Wege sowie ein modernes Wohngefühl. Ein E-Herdanschluss ist vorhanden. Eine Einbauküche des aktuellen Mieters kann bei Interesse übernommen werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung und erfolgt freiwillig.

Die Räume sind separat begehbar und bieten eine klare und alltagstaugliche Aufteilung. Das geflieste Badezimmer mit Dusche liegt zentral in der Wohnung. Von dort aus gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Der angrenzende Westbalkon bietet Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit moderner Fußbodenheizung beheizt. Wohnungsstationen mit Wärmetauscher sorgen für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Hausreinigungsservice sowie ein Kabelanschluss sind vorhanden. PKW-Stellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Wohnungen auf drei Etagen mit einer ausgewogenen Mischung aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und eignet sich für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 2016 bis 2017 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Markgrafenheide zählt zu den gefragten Wohnlagen im Nordosten Rostocks. Der Stadtteil überzeugt durch ruhiges Wohnen, die Nähe zur Ostsee und zur Rostocker Heide sowie eine gute Anbindung an die Rostocker Innenstadt. Diese Kombination macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.