Noch zu errichtende 5-Zimmer-Wohnung in Rostock-Markgrafenheide
Übersicht
Albin-Köbis-Str. 7a
2.012,47 €
Gesamtmiete
1.646,45 €
Grundmiete
4.939,35 €
Kaution
5
Zimmer
126.65 m²
Wohnfläche
3
Etage
01.03.2026
Verfügbar ab
01/9166.0001.0022
Wohnungsnummer
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Lage. Direkt im beliebten Seebad Markgrafenheide errichtet die WIRO ein neues Wohngebäude mit insgesamt 21 Wohnungen nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Hier entsteht ein modernes Wohnquartier, dass alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Eine optimierte Raumaufteilung, modern geflieste Bäder mit Handtuchheizkörpern sowie geschmackvolle PVC-freie Bodenbeläge in Holzdielenoptik sorgen für einen hohen Wohnfühlfaktor in den eigenen vier Wänden.
Auch außerhalb der eigenen vier Wände soll es an Nichts fehlen. So verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller inkl. Stromanschluss und jeder Aufgang über einen großzügigen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Zeitraubende Parkplatzsuche? Davon werden Sie nicht betroffen sein. Sie mieten einen PKW-Stellplatz ganz in der Nähe für 55,00 Euro monatlich dazu. Eine Grünfläche bietet einen Treffpunkt für die Nachbarschaft und stellt für alle Generationen einen lebendigen Anziehungspunkt mit Aufenthaltsmöglichkeiten dar.
Die Wohnanlage befindet sich aktuell noch in der Bauphase und Ihre zukünftige Wohnung wird gerade für Sie errichtet. Bereits jetzt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung während der Bauphase zu sichern. Die Fertigstellung der Wohnungen ist derzeit frühestens zum 01.03.2026 vorgesehen. Während der Bauphase besteht kein Anspruch auf Zutritt der Baustelle.
Grundriss
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Ausstattung
Personenaufzug, zwei Balkone, offene Küche mit E-Herdanschluss, modern gefliestes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Designbelag, Hauswirtschaftsraum, Keller, Trockenraum, Hausreinigungsservice, Kabelanschluss
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Lage
Im Nordosten der Hansestadt Rostock liegt der einzigartige Stadtteil Markgrafenheide. Umgeben von der Ostsee und den Wäldern der Rostocker Heide kann man hier die unberührte Natur genießen und am feinen Sandstrand spazieren gehen. Der Strand von Markgrafenheide ist mit 5 Kilometern der längste Strandabschnitt der Rostocker Seebäder. Aber nicht nur der Erholungswert dieses Wohnstandortes ist einzigartig. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Kletterwald und vielfältige Restaurants bieten Ihnen alles, was Ihren Alltag rundum komfortabel macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in Form von Bus oder der Autofähre zur Verfügung. Die Fähre fährt im Pendelverkehr alle 10 bis 20 Minuten zwischen Markgrafenheide und Warnemünde. Die Fahrtzeit für eine Strecke beträgt etwa 4 Minuten.
Anfrageformular
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Drei Schritte zur neuen Mietwohnung
Vermietung bei der WIRO: einfach, transparent und digital.
Freie Wohnungen finden Sie hier auf unserer Website. Wählen Sie einfach eine passende Wohnung aus und schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Anfrage-Formular im Wohnungsangebot.
Es ist nichts Passendes für Sie dabei? Dann schicken Sie uns einfach Ihren "Wohnungswunsch". Füllen Sie dafür einfach das Formular auf unserer Wohnungswunsch-Seite aus.
Ihr Vorteil: Wir machen uns für Sie auf die Suche und melden uns bei Ihnen mit einem Angebot, sobald eine passende Wohnung frei wird. Und Sie können Ihr Gesuch jederzeit selbst ändern oder löschen – ganz einfach online.
Sie haben Fragen? Dann rufen Sie uns an: 0381 4567-4567.
Wenn eine passende Wohnung frei ist, bekommen Sie von uns ein unverbindliches Wohnungsangebot (Exposé) per E-Mail. Darin stehen alle wichtigen Informationen und Vorschläge für Besichtigungstermine.
Den Termin können Sie online buchen. Wählen Sie einfach Ihren Wunschtermin aus – ganz bequem mit wenigen Klicks. Unser Vermieter oder unsere Vermieterin erwartet Sie dann vor Ort am Hauseingang.
Wichtig: Damit alle die gleiche Chance haben, werden vorgeschlagene Nachmieter bei der WIRO nicht bevorzugt.
Wir entscheiden über die Vermietung nach der Besichtigung – also erst nach dem persönlichen Kennenlernen vor Ort. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schicken Sie uns Ihre Online-Selbstauskunft mit den Angaben zu Ihrer Bonität. Bitte beachten Sie: Die Wohnkosten müssen zu Ihrem Einkommen und zu Ihren Lebenshaltungskosten passen.
Wenn Sie die Wohnung bekommen, bringen Sie bitte diese Unterlagen zur Vertragsunterzeichnung mit:
- Einkommensnachweise (z. B. Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Arbeitgeberbestätigung, Lehrvertrag, Rentenbescheid oder Bescheinigung vom Jobcenter)
- Vorvermieterbescheinigung
- Personalausweis oder Reisepass
- Ihre Bankverbindung
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Wir schicken Ihnen Exposés und Formulare auch gern per Post. Rufen Sie einfach an 0381 4567-4567.