Einzigartige Lage am Stadthafen! Bürofläche mit Wasserblick in Rostock – Kröpeliner -Tor-Vorstadt
Warnowufer 59
- Kaltmiete:
- 1.600,00 €/Monat
- Nebenkosten:
- 375,00 €/Monat
- Kaution:
- 4800,00 €
- Fläche:
- 131,84 m2
- Gewerbetyp:
- Büro
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objektnr.:
- 01/4779.0001.4014
Objektbeschreibung
Einzigartig. Zeitgemäß. Diese großzügige und zugleich helle Bürofläche befindet sich direkt am beliebten Warnowufer von Rostock. Mit einer Gesamtfläche von ca. 131,84 m² bietet Ihnen dieses Objekt die optimale Grundlage für ein zeitgemäßes und praktisches Büro. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss des modernen Geschäftshauses an den „Hafenterrassen“ und verfügen neben einem praktischen Grundriss auch über eine 1A - Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Große Fenster und eine Terrasse garantieren Ihnen den besten Wasserblick auf die Warnow.
Die Besichtigung findet im vermieteten Zustand statt. Grundsätzlich sind Ausstattungen wie das Mobiliar und die Dekoration kein Bestandteil des Gewerbeobjektes. Das Objekt wird unrenoviert mit Teppichfußboden übergeben.
Ausstattung
Große Fenster, zwei separate Toiletten, Telefondose, Wasseranschlüsse für die Möglichkeit einer Pantryküche, Grundausstattung Steckdosen mit Bodentanks, Teppichfußboden
Lage
Der Rostocker Stadtteil „Kröpeliner Tor Vorstadt“ verfügt über knapp 20.000 Einwohner und gilt als angesagtes Szeneviertel der Stadt. Da die Uni nicht weit entfernt ist, wohnen hier viele Studenten und beleben diesen bunten Stadtteil mit Musik, Spaß und guter Laune. Kleine Geschäfte sowie urige Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Energieausweis
| Art: | Energieverbrauchsausweis |
| Baujahr: | 2005 |
Die Preise sind ohne bzw. zuzüglich Mehrwertsteuer.
Der Energieausweis, Stromverbrauch sowie die veröffentlichten Pflichtangaben aus dem Energieausweis erhält der Mietinteressent ausschließlich zur Information. Für den Energieausweis ist das GEG in der jeweils geltenden Fassung maßgebend.